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Fontenilles est une magnifique commune française qui se situe à quelques pas de Toulouse, une des villes les plus importantes de France.
Si vous souhaitez acheter une maison à Fontenilles, attendez de découvrir le marché immobilier de la ville.
Analyse sur la structure de l’immobilier à Fontenilles
La commune de Fontenilles comprend une structure décrivant une ville assez convoitée par les acquéreurs. En effet, on compte jusqu’à 82 % de personnes propriétaires des logements qu’ils habitent.
Comptant plus de 2 000 logements, Fontenilles présente un nombre de 1 700 résidences principales, et 26 logements en secondaires. Quand aux logements vacants, il n’en reste que 59, qui est un chiffre très faible en comparaison à la demande.
La composition des biens immobiliers proposés sur le marché se traduit par les chiffres suivants :
- 90 % des logements sont des maisons.
- 8 % des logements sont des appartements.
- 2 % des logements sont des biens de prestige.
Selon ces statistiques, l’achat maison Fonteniles sera difficile, car le nombre de logements disponibles sur le marché est très faible. Cela est principalement du au fait que la majorité des logements sont en résidence principale.
Prix des maisons sur Fonteniles
La commune de Fonteniles est une petite ville urbaine qui joui de l’air de Toulouse. Étant très boisée, la ville offre un air frais et sein et un calme apaisant les habitants qui y trouvent de plus en plus de conditions favorables à une vie sereine.
C’est pour cette qualité de vie que l’immobilier à Fonteniles est recherché par les demandeurs de logement. Mais selon la loi de l’offre et la demande, plus l’immobilier sur une ville est demandé, plus il le prix augmente.
Les agences immobilières de Fonteniles présentent des prix moyens de 2 600 euros / m2, soit un taux de croissance de 1,7 % sur les 12 mois précédents. Il est à noter que les prix des maisons aux alentours de Toulouse est 30 % plus cher étant une ville importante de France.
Voici quelques prix en moyennes des maisons proposées sur le catalogue des agences immobilières de Fonteniles :
- Maison à 100 m2, 4 pièces : 239 400 euros, soit 2 394 euros / m2.
- Maison à 55 m2, 3 pièces : 136 000 euros, soit 1 960 euros / m2.
- Maison à 250 m2, 6 pièces : 637 000 euros, soit 3 560 euros / m2.
Agences immobilières de Fonteniles
Nombreuses personnes ne voient pas l’importance de voir et exposer son projet à une agence immobilière lors de l’achat maison Fonteniles. Il n’existe pas une structure mieux placée que les agences immobilières d’une ville pour connaitre son marché immobilier et savoir repérer une bonne opportunité à saisir.
Que ce soit pour un achat ou un investissement immobilier, une agence immobilière a toutes les clés en mains pour mener à bien un projet immobilier. Celles-ci ont non seulement une profonde connaissance du marché en général et en détail sur les moindres recoins de la ville, mais elles possèdent aussi de grands réseaux professionnelles pouvant être mobilisés afin de satisfaire le client.